Витяг уроків

Говорять, історія нікого й нічому не вчить, але в цьому випадку зтверджувати таке було б несправедливо: поступово підходи міняються, потік інформації зростає, а разом з ним і поінформованість потенційного клієнта. Проте, поговорити про цю проблему не зайво, благо, освіта - одна з основних функцій нашого видання.

Є цілий ряд факторів, які не завжди враховують при зведенні заміських будинків. До них ставляться: морозне обдимання в глинах і суглинках, неоднорідність ґрунтів підстави під підошвою фундаменту, наявність у стисливій товщі сильно деформируемых торф'яних ґрунтів, сезонні коливання й загальний підйом рівня ґрунтових вод, можливість зсувних процесів при будівництві на схилах ( про них уже говорилося вище) і т.д.

Розглянемо докладніше такий важливий фактор, як морозне обдимання глинистих ґрунтів внаслідок сезонного промерзання й відтавання. Як правило, це трапляється, якщо підошва фундаменту розташована вище глибини промерзання ґрунту, а також, якщо будинок зводиться в зимовий період або будівництво на цей період "заморожується" без необхідних заходів щодо консервації. Прикладів сумної короткозорості щодо цього безліч. Один заміський будинок, поставлений на стовпчастому фундаменті (заглубление ледве більше метра, у той час як ґрунти в нашім регіоні промерзають до півтора метрів), по весні став раптом деформуватися: дверні й віконні прорізи перекосило, а бруси обв'язки тріснули. У підсумку - ремонт, причому досить дорогою.

Або інший приклад: під час будівництва в зимовий час підвал споруджуваного будинку не опалювався, результатом чого знову ж стала деформація будови. Оскільки верхні шари зв'язних ґрунтів при промерзанні разуплотняются, те під час зимового будівництва треба обов'язково підтримувати позитивну температуру ґрунтів підстави.

Тепер поберемо такий фактор, як неоднорідність ґрунтів підстави під підошвою фундаменту. Через цю неоднорідність згодом різні частини фундаменту (особливо стовпчастого й стрічкового) можуть іти в ґрунт на різну глибину. Такі рухи обов'язково відіб'ються й на надземних частинах будови, і по стінах можуть піти тріщини. Тому на ділянках землі, де є така небезпека, потрібно з особливою старанністю проводити інженерно-геологічні вишукування, а саме: уточнювати будова масиву ґрунтів, що підстилають підошву фундаменту, за допомогою шурфів або неглибоких шпар ручного буравлення. Те ж саме слід робити, якщо в місцевості під шаром піску або глини залягають торфовища - вони вважаються слабким ґрунтом,який зазнає сильної деформації й чреватий вищезгаданими "більшими й малими неприємностями".

Ну й, звичайно, не можна обійти такий важливий момент, як облік фільтраційних властивостей ґрунтів підстави й глибини залягання ґрунтових вод. Найголовніше - не забувати, що рівень ґрунтових вод у різну пору року різний, тобто, підданий коливанням. Наприкінці пекучого літа, допустимо, він мінімальний, зате у весняний період, особливо після сніжної зими, може відчутно підвищитися. Передбачаючи це, слід зробити більш надійну гідроізоляцію, використовувати спеціальну марку бетону для фундаменту й т.п. Інакше одного разу ви побачите, що у вашім підвальному поверсі - справжній потоп, який сам по собі катастрофа, та ще й для будови небезпечний.

Отже, виявити й урахувати всі особливості ґрунтів можна тільки після інженерно-геологічних вишукувань, поєднуючи традиційні й сучасні методи. А провести їх під силу лише фахівцям, причому отут уже всім повинне бути зрозуміло, що запрошувати яку-небудь дешеву "халтурну бригаду" - собі дорожче. У нашім місті є цілий ряд спеціалізованих компаній, які професійно виконують усі необхідні роботи. Замовник повинен тільки зуміти правильно сформулювати свої запити й не відмахуватися від рекомендацій фахівців, які бачать ( у цьому випадку це не перебільшення) крізь землю.